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  9月23日，依据长沙市住所公积金处理委员会《关于优化住所公积金事务方针的告诉》，结合湖南省直住所资金处理中心（以下简称省直中心）事务处理实践，省直中心自2026年10月23日起将推出多项惠民新政，有效期5年。

  新增提取场景。缴存人家庭付出长沙市首套或第二套自住住所物业费，契合《湖南省直单位住所公积金提取处理办法》规则提取条件的，可每年挑选一套住所请求提取，同一套住所每年提取额度不超越3000元。缴存人家庭以与别人共有自住住所请求提取的，可提取额度不超越3000元×缴存人家庭所占该套住所产权份额。共有产权份额顺次以不动产权证书记载内容、购房合同约好内容为准，无约好或约好不明的视为产权均分。同一缴存人每年仅限提取一次，每次提取应距离12个月以上，且小两口先后提取时刻不允许超出12个月。缴存人家庭每年提取总额不超越3000元。有必要留意一下的是，请求提取时，住所产权应为未刊出状况。

  此外，自方针施行之日起，缴存人家庭对长沙市首套或第二套，且产权挂号时刻为近5年内的自住住所展开全屋装饰并请求提取住所公积金（以下简称装饰提取），除需契合《湖南省直单位住所公积金提取处理办法》规则的提取条件外，还应一起满意以下条件：

  1. 住所装饰应签定装饰施工合同，清晰约好装饰住所地址、装饰规模、装饰期限、装饰总价等中心条款。

  2. 装饰规模仅限住所类房子整体性硬装改造，不含厨卫创新、墙面改写、地板替换、门窗替换、部分软装等零散部分改造工程，且不含家具、电器、窗布等软装收购。

  3. 缴存人应自装饰施工合同签定之日起1年内请求装饰提取，且仅限以家庭名下一套自住住所提出请求，每个家庭最多请求一次。不同缴存人家庭以同一套住所请求的，应距离5年以上。请求装饰提取时，住所产权应为未刊出状况。

  4. 装饰提取最高额度不允许超出实践付出的装饰费用总额，且不超越每平方米1500元，最高不允许超出21.6万元。施工面积为住所建筑面积，住所建筑面积以住所不动产权证书载明建筑面积为准，未处理不动产权证书的以存案的商品房买卖合同载明建筑面积为准。

  5. 同一缴存人仅可请求一次装饰提取，小两口累计提取总额不允许超出最高可提额度。缴存人家庭与别人一起购买自住住所请求装饰提取的，可提额度按缴存人家庭所占该套住所产权份额进行核算。共有产权份额顺次以不动产权证书记载内容、商品房买卖合同约好内容为准，无约好或约好不明的视为产权均分。

  6. 产权挂号时刻以不动产权证书载明时刻为准，未处理不动产权证书的以商品房买卖合同存案时刻为准。

  多项现行方针同步放宽。自方针施行之日起，缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住住所且为新建商品房的，一致适用“可提可贷”方针。缴存人家庭适用“可提可贷”方针处理住所公积金借款后请求购房提取的，应以家庭为单位留存住所公积金个人账户余额不低于住所公积金借款的6个月还款本息（不含组合借款中商业银行住所借款部分）。缴存人家庭住所公积金个人账户余额留存不足额时，可在足额留存直系亲属（爸爸妈妈和子女，下同）住所公积金个人账户余额后，由直系亲属处理代际合作提取事务。商转公借款方针由家庭首套房放宽至第二套房。缴存人家庭在长沙市具有不超越两套自住住所，且存在未结清商业银行住所借款，请求处理商业银行住所借款转住所公积金借款（含组合贷，以下简称商转公借款）事务的，其借款条件、额度、利率、期限、材料、流程等按《湖南省直单位个人住所公积金借款处理办法》等相关规则履行。

  优化住所套数确定。1. 缴存人家庭在长沙市购房地点区县（市）已有自住住所，再次购买自住住所且为新建商品房，请求住所公积金借款的，其住所套数以查询购房地点区县（市）核减1套后核算。缴存人家庭契合多项住所套数核减方针的，最多核减1套。缴存人家庭购买二手房请求住所公积金借款或处理商转公借款的，不适用依照区域确定住所套数和核减方针。2. 缴存人家庭在长沙市购买自住住所，初次请求住所公积金借款的，履行首套房住所公积金借款方针。借款次数以本中心事务体系挂号信息为准。缴存人家庭处理商转公借款的，不适用初次请求住所公积金借款方针。

  一致已育家庭住所公积金借款额度。已育缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住住所，请求住所公积金借款的，新建商品房最高借款额度为156万元，二手房最高借款额度为130万元。已育缴存人家庭处理商转公借款的，不适用进步最高借款额度方针。已育缴存人家庭请求借款时，除需供给《湖南省直单位个人住所公积金借款处理办法》规则的有关的材料外，还需供给子女出世医学证明。（全媒体记者 刘乐 通讯员 李辉）